Hemelrijk 57, Lieshout

Zeer nette, ruime tweekapper met garage, carport en oprit, gelegen tegen het dorpscentrum van Lieshout! Deze woning heeft o.a. 4 volwaardige slaapkamers, luxe badkamer, open keuken, royale bijkeuken, zeer riante oprit met carport, riante garage en privacy biedende tuin op het zonnige zuiden. Daarbij ligt deze woning nabij uitstekende voorzieningen zoals winkels, supermarkt, natuur, basisschool, sportfaciliteiten, uitvalswegen, etc!

INDELING

BEGANE GROND
Entree met vernieuwde kunststof voordeur en hal met laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Deels betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2024) voorzien van wandcloset, fonteintje en infrarood paneel. Vernieuwde meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, zonnepaneel groep; glasvezelaansluiting aanwezig. Lichte, L-vormige woonkamer van circa 29 m² voorzien van een sierbalken plafond, een sfeervolle houtkachel (ter overname), openslaande tuindeuren met plisséhor en trapkast. Open keuken met hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combioven en koelkast. Praktische bijkeuken met een extra keukenopstelling voorzien van aansluitingen wasapparatuur; deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,68 x 3,58 m) voorzien van elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,58 x 3,22 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,63 x 1,98 m) voorzien van elektrisch rolluik. Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer (vernieuwd 2024) met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, designradiator, infrarood paneel en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder voorzien van de HR-combiketel (Remeha, 2014), omvormer zonnepanelen en berging achter schot. Slaapkamer (afmetingen circa 3,53 x 3,26 m) voorzien van dakraam en berging achter schot. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de praktische bergzolder.

TUIN
Voortuin voorzien van een grote inrit voor meerdere auto's en carport met verlichting (afmetingen circa 5,35 x 3,57 m). Sfeervol ingerichte achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van fraaie veranda, sierbestrating, vaste beplanting, planten borders, verlichting, elektra en een buitenkraantje. Geïsoleerde, royale garage (afmetingen circa 9,20 x 3,31 m) voorzien van verwarming, lichtkoepel, elektrische roldeur, kraantje en werkbank. Berging / overkapping voorzien van elektra.

ALGEMEEN
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing (zowel HR++ en HR+++ beglazing) in kunststof kozijnen.
- Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen; hiermee drukt u uw energierekening enorm!.
- Deze woning is voorzien van energielabel B; geldig tot 2035.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een gemoderniseerde tweekapper in uitstekende staat van onderhoud, prachtig gelegen in Lieshout!
- Woonoppervlakte circa 112 m² exclusief 30 m² garage.
- Inhoud woonhuis circa 507 m³ inclusief garage.
- Perceeloppervlakte 334 m².
- Bouwjaar circa 1980.
- Aanvaarding in overleg.